近来，熙岸世家一业主在大V君后台留言，项目两度罢工，现在约定好的复工时刻更是一延再延。

  工地大门的拉闸口封闭，望向工地里边，没看到任何工人的踪影。工地的门口，有大片开垦的菜地。

  大V君刚预备走，就碰上两位保安买菜回来，表明项目已罢工，随后再度关上拉闸口。

  从航拍图可以正常的看到，项目6栋住所现已悉数封顶，并撤了绿网，但立面没做，一楼的公区也未开工，室内的阳台栏杆、玻璃底子没做。

  小区地上现已做了硬化，但园林没有开工，幼儿园方位现已变成一个荒芜的水塘。项目四周杂草丛生，长得比人都高。

  有业主告知大V君，项目2021年5月首期开盘，现在两年半的时刻过去了，6栋楼都仍是“毛坯”的状况，这建造速度的确太慢了。

  大V君来到项目营销中心，门口的保安亭没有人值勤，售楼部内没有人看房，仅见到一名置业参谋。

  置业参谋表明，现在项目1、2、3号楼售罄，其他楼栋姑且还没有获得预售证，已无可售房源。也就是说，这个盘大约还有一半的房源都还未售。

  2022年2月，新年放假开端，项目就一向罢工。直到上一年5月21日，开发商才举行复工典礼和保交给动员大会。

  本年7月，项目家书显现：熙岸世家主体施工已完结，屋面施工、装置管线预埋、弱电箱预埋、厨房烟道装置等已完结，栏杆装置好30%。

  这时离首期3号楼10月30日交给，仅剩3个月的时刻。而楼栋立面、公区、室内栏杆玻璃都底子没做，更不说园林这些，大约率要延期交给。

  跟着交给时刻接近，没等来好音讯，9月26日却等来总包宣布的罢工告示。随后总包撤场，施工电梯撤除，现场资料一片杂乱。

  10月16日市住建局、五象建造局、开发商、总包举行推动复工复产协调会。总包赞同撤诉，赶快复工复产，先确保3号楼于本年12月30日交房。

  随后工地仍然没复工，10月30日邕宁区住建局开了第一次协调会议，开发商表明11月15日前一定会复工，并给出了一份详细的3号楼施工方案表。

  因为，开发商给出3号楼的工期，全体长达8个月，依照这一份方案，最快也要到下一年6月底竣工交给，之前说的赶在本年末交给底子不可能。

  并且里边不合理的当地不少，例如瓷砖11月中旬停窑，新年后开窑，不少业主提出质疑，“哪家砖窑这么牛，11月中旬就中止出产回家春节？有单都不接？”

  11月3日，邕宁区住建局再次举行协调会，开发商表明将替换总包，但详细是哪家没有确认，复工时刻也由“11月15日前会复工”变为“11月一定会复工”。

  不少业主投诉至领导留言板，官方回复是：该项目开发商因为内部三家合作单位和施行工程单位的对立未处理，存在工程量和工程款争议等问题，施工已罢工并申述开发商，因而导致项目未能复工。

  业主爆料称，他们了解到是3家开发商内部定见不合，都很困难，银河更是躺平了，不愿意再加钱。

  从天眼查上可以正常的看到，开发商南宁梁创置业有限公司，由大唐、中梁、银河三家持股，份额分别是33%、34%、33%。

  房企本身周边危险较多，其间大唐旗下的广西信地投资有限公司股权处于出质状况，还因未准时履行法律义务而被法院强制履行，更有多个申述开庭公告。

  业主泄漏，开发商原本想6栋楼全体交给，可是后边钱又不够了。现在3号楼的交给时刻又到了，只想先交3号楼。

  克而瑞多个方面数据显现，2021年5月项目开端出售，头一两个月每个月能卖二三十套，后边每个月只能卖个位数，或许10套出面。

  2年半时刻，仅拿了261套预售，网签存案了160多套。这样的成交，在龙岗算是很困难的。

  最重要的是，项目周边被很多民房盘绕，邻近还有不少菜地，城市界面较差，与新邕路以北的老练区域比起来，仍是有不小距离的。

  二是当年的三大实力房企，现在都是难兄难弟，房企爆雷或躺平，购房者更没决心购买。

  本年5月31日，大唐地产发布了重要的公告称，其2023年到期的12.5%利息，总本金为2.84亿美元的债券，因到期未能准时付出本金，构成违约。大唐地产也迈入爆雷房企队伍。

  而这笔美元债是2022年时展期过的债券，其时用“借新还旧”延迟至今。现在，该笔到期债券仍然还不上，可见资金之严峻。

  近几年大唐地产在南宁，也是风波不断。尤其是近两三年交给的楼盘，大多是南宁保交给的重点对象。

  五象澜庭府，五象当年的“现象级”红盘，一二三期均存在不同程度延期交给。本年5月30日、31日，二期沁苑12、13栋交给，业主称收房现场有点惨。

  大唐中南紫云形象，第一批房源原方案本年9月交房，现在已延期。很多业主投诉上一年开端工地就常是寥寥数人在施工，跟罢工没啥不同。本年5月初才复工，现在仍然未全面复工。

  五象湖光学府，第一批房源原方案9月30日交给，现在营销中心展现区杂草丛生，工地现场也仅寥寥数人施工。

  项目2021年5月首开，当年11月就爆出罢工音讯。本年上半年，项目曾举行复工典礼，但现在来看，工程实质性发展不大抱负。开发商表明，将延期至2024年交给。

  还有，阳光城大唐世家、形象愉景湾、盛湖悦景、盛世春江、大唐宅院、安吉大唐世家、大唐世茂天悦（秀丽世家）等盘，均不同程度地罢工过，延期几个月、半年以上交给的举目皆是。

  不夸大地说，这两三年大唐地产的合作开发项目，十有八九都罢工过。即使是交给了，减配也非常严峻。

  银河与龙湖在三岸开发的银河龙湖·江与湖，住所早已卖完，但12万㎡天街商业从上一年7月就现已罢工。开业时刻也是一延再延，曾说2022年末试业，现在又说2024年试业。

  中梁和大唐在内的其他五个开发商，联合开发的五象湖光学府，至今仍未实质性复工。此前中标的西乡塘大型旧改，也没见新动作。

  对熙岸世家的业主而言，开发商两度罢工，复工时刻也一延再延，没有实质性发展，上百万的房票宛如打了水漂。

  时下买房，选对开发商很重要。即使商场困难，也期望开发商不要躺平摆烂，究竟丢掉了信赖，想再捡起来就很难了。