房东应供给合适寓居的房子，并按合同约好，实行房子的修理职责，确保房子和室内设备安全。有的租户的孩子翻越阳台栏杆坠亡，房东也要补偿，原因是阳台的护栏高度不合格。根据住建部《住所设计规范》，6层及6层以下栏杆高度不该低于1.05米，7层及7层以上不该低于1.10米。

  提示、奉告职责房东应事前将租借房的房子状况、房子内设备的用法、需求留意的几点奉告租客。假如因房东未奉告，导致租客运用电器或其他设备时产生触电、火灾、煤气中毒等意外事故的，房东需承当必定职责。房东能够在租借房子前，向租客出具安全用房奉告书等提示警示文书，并准时进行检查，承认租借屋的各项设备安全。

  房子运用安全保证职责假如房东与租客在合同中清晰约好，房子运用中因租客运用房子而产生安全事故均由租客自行承当相应的职责，那么，房东一般无须再承当房子运用安全职责。但假如房东能采纳必定的办法却未采纳必定的办法，导致租客呈现人身危害，房东要承当必定职责。