原标题：华发湾玺壹号(售楼处)首页网站珠海华发湾玺壹号欢迎您地址_价格_户型图

  华发湾玺壹号位于澳门-横琴-十字门的黄金三角，是十字门CBD最后一块可开发的纯住宅用地，占据港珠澳大桥桥头堡位置，左拥澳门，右揽横琴。

  马骝洲森林公园、黑白面将军山、十字门水道、珠海中心、横琴国际金融中心、珠海国际会展中心、华发中演大剧院、十字门华发商都等各类优势资源都汇聚于此，地理位置得天独厚。无论是自然条件还是硬件配套，含金量显然非珠海其他区域可比。

  区别于一般项目局限于项目地块的做法，华发湾玺壹号将周边的自然资源全部纳入规划考量里，实现项目价值的极大拓展。

  住在这里，东面的马骝洲森林公园就是你家的客厅，西边的十字门中央公园是你家的后花园，北面满目葱茏的黑白面将军山和南面横琴金融岛、澳门塔繁华胜景，推窗即可享有。

  华发湾玺壹号密度仅2.52，采用高层+低密洋房+海景大平层三类产品业态，以半围合式高低配的建筑形态来打造。

  这种半围合式布局，可以最大限度地发挥其自然景观资源优势。业主能够轻松的享受无遮挡的观景视野和充足的日照时间，也更利于通风和采光。

  为了让业主享受到归家即度假的居住体验，华发湾玺壹号将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵注入到园林中，布局“缦厅、缦山、缦岛、缦巷”四大模块，营造出一种兼具美学感和体验感的东方热带美学隐奢度假场景，让缦式体验成为生活日常。

  在这里，业主可以与家人们一起享受宁静的休闲时光，无拘无束地放空思绪，让心灵在幽静安逸的环境中得到放松和治愈。

  华发还在富有层次感的下沉园林之上，打造了一个6米高差的无边际叠瀑泳池。这个无边际叠瀑泳池借鉴了巴厘岛的最美酒店——空中花园酒店。池水沿着手工打磨的岩石壁跌落，形成叠瀑的视觉感受，极具仪式感和艺术感。

  除了这个泳池外，华发湾玺壹号还打造有一个室内恒温泳池、室外儿童泳池等共计4个泳池。你在任何时间都可以悠闲地躺在沙滩椅子上，喝着冰镇饮料，享受阳光。

  为了营造全龄段生活场景，华发湾玺壹号在架空层打造了涵盖阅读书吧、艺术展厅、休闲区、健身区、植物标本区、Party House等17大主题功能的“会客厅”。

  闲暇时，约上三五好友，泡上一杯香茗，在此偷得浮生半日闲；或是假日时光，带上孩子一起读书、绘画、游戏，共享天伦之乐；亦或是下班后在这里尽情挥洒汗水，畅享运动的乐趣，都畅快无比。

  为了最大限度地为客户创造情绪价值，华发湾玺壹号在建筑规划设计、户型布局和科技智能方面都下足了功夫。

  华发湾玺壹号外立面采用了世界豪宅钟爱的航空铝板+大面积的双层蓝灰中空LOW-E玻璃的公建化立面设计。和传统的的真石漆+涂料的外墙相比，更加简约时尚，也更具高级感。

  其次，华发湾玺壹号客厅与景观阳台连接部分的推拉门采用的是日本YKK铝合金系统窗，并且采用了超大面积玻璃双面推拉门，其铝合金边框比传统的边框更窄。

  极窄铝合金玻璃边框搭配室内超大面宽落地玻璃，既带来大面积的采光，使空间更通透明亮，也使观景视野更开阔。

  阳台的玻璃也大有来头，采用“豪车镀膜”级别夹胶栏杆玻璃，隔绝紫外线的同时，也更好地保护隐私。

  华发湾玺壹号即使是113㎡户型也能做到自带11扇飘窗，而且这些都可以随心打造灵活的收纳空间，相当于多赠送25㎡。

  对于多成员的家庭来说，如何在加强家人间的交流的同时，又享有自己的一番天地，以确保居住的舒适度，是客户的核心关注点。

  围绕这一核心需求，华发湾玺壹号以灵活多变的空间布局，打造出全生命周期户型。

  市面上的四房户型大多是120㎡以上，而华发湾玺壹号的113㎡高层做到了4室2厅3卫，在空间利用率上做到了极致。

  143㎡低密洋房拥有4室2厅3卫。4开间朝南格局，有约16.4米的超大面宽，双阳台南北通透，空间感十足。

  即使三代同堂，3卫3套间的设计，也能保证共同生活的亲属之间居住的独立性和舒适感。

  室内采用LDKG一体化设计，6.5m超大开间客厅、餐厅、厨房、阳台连为一体，形成一个更为敞阔的活动区域，满足多元生活场景。

  这种LDKG布局不但使空间视野更加开阔，功能性更为丰富，而且也打破了传统厨房与外界的交流屏障，增强了互动感。让家庭告别“孤独烹饪”，为家庭创造更多沟通、陪伴和互动的机会，拉近了一家人之间距离。

  超25米长的开窗景观面带来巨幕采光。270°主卧转角大飘窗，更是带来IMAX的广角视野。

  主卧面积超40㎡，相当于五星级酒店套房。充分的发挥“主卧小家化”概念，衣帽间、主卫、双台盆、私人浴缸一应俱全，打造业主专属的私密空间，更好地满足个性化需求。

  值得一提的是，华发湾玺壹号邀请了千万级豪宅大师天团打造交付标准。别人家的大师只设计样板间，而华发湾玺壹号的大师设计了你家的所有房间。

  省心便捷，是大概所有入住奢华酒店的人最直观的感受。一键能轻松实现多种功能，把繁琐变为简单。

  最新一代华发人居已全面引入智能家居系统，实现了全屋的智能家居与物业管理服务的合并。经过控制面板，能轻松实现全屋智能家居控制，包括全屋灯光及场景控制、窗帘、空调、新风系统等。

  此外，华发湾玺壹号通过华发新科技系统，能轻松实现无缝互联华发优质的物业管理服务，包含可视对讲、物业管家呼叫、物业报修、访客邀请等。

  同时，园区打造了“天使之眼”，在家中打开可视对讲室内机，即可调看小区内部分公共区域的监控视频，足不出户即可了解老人、小孩等在小区内散步、玩耍的情况。

  华发·湾玺壹号建面约113㎡-246㎡4至5房奢华大宅，从尺度到品质，都堪称超配。

  比如，它每户带有独立电梯厅，极致保证业主隐私。这在珠海一众高端住宅中极为少见。

  再比如，它的户型尺度感惊人。不止于室内空间，而是超越现有豪宅标准的大视野、大格局。

  室内格局采用LDKG一体化设计，6.5m超大开间客厅、餐厅、厨房、阳台这4大空间融为一体，整体空间将近64㎡，空间感十足，完美演绎高阶圈层对线㎡户型图

  超大公区还连接南向巨幕景观阳台，Imax级视野，让清风与阳光延伸至室内。

  功能区设计更是贴心，入户处设计玄关库，体量一倍于普通玄关柜。大型手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。

  设计师还设计了总长度近12m的270°转角大飘窗，为主卧配备一幅Imax广角视野。

  全屋采用一线品牌装标，精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌，呈现真正的高奢精装，只为呈现珠海未曾有的生活质感。

  十字门华发商都商圈，集餐饮、娱乐、购物、金融、教育、演艺、会展、商务、总部办公为一体的珠海最大超级商业综合体

  360°公园环伺:马骝洲山森林公园、十字门中央公园、情侣路滨海公园、将军山森林公园，依托天然山体的自然山野公园系统.

  目送式教育配套:12所幼儿园至中学打造全龄段教育配套，其中十字门中学为省一级高标准超级中学.

  交通便利：港珠澳大桥桥头堡、地下城轨站点、三条海底隧道直连横琴澳门、三国际机场30分钟连世界.

  华发湾玺壹号售楼处电话：楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询免责声明：部分信息来自互联网，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：

  房产信息：根据国务院专题会议部署，2024年2月29日上午，住建部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，会议指出：

  自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构迅速行动，建机制、提名单、抓落实，工作取得良好开局。截至2月28日，

  各有关方面要抓紧解决工作推进中的问题，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益，

  各地要扎实做好融资协调机制有关工作，抓项目“白名单”质量、抓工作进度、抓项目建设、抓宣传引导。按照协调机制“应建尽建”原则，

  ，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。要严格按照标准做好项目筛选，经金融机构确认后形成第一批合格项目名单。金融机构应加快审核。按照“推送—反馈”的工作闭环，金融机构及时反馈项目存在的问题，城市融资协调机制要第一时间统筹解决，待项目合乎条件后再次向金融机构推送，一同推动融资尽快落地。各省融资协调机制要对城市推送项目做监督指导，督促城市及时将不合格项目移出“白名单”。住房城乡建设部、金融监管总局将建立联合调度、及时通报机制，定期通报各省和城市的融资需求落实情况。会议要求，金融机构要建立专门工作机制，优化贷款审批流程，完善审批制度，

  。要主动对接融资协调机制，按照市场化、法治化原则加快授信审批，提高项目落地效率，满足合理融资需求。要落实好项目闭环管理，对暂时没办法提供融资的项目要及时反馈有关问题。要加强贷款“发放—使用—偿还”闭环管理，防止贷款被挪用，保障信贷资金安全。10天内两次调度会，监管部门明确时间要求，城市房地产融资协调机制正在加快建立

  此前2月20日住建部召开了城市房地产融资协调机制工作视频调度会，本次住建部、金融监督管理总局联合再次召开相关调度会，充足表现出中央及监管部门对城市房地产协调机制建立的格外的重视。本次调度会强调“按照协调机制‘应建尽建’原则，3月15日前

  监管部门给出了具体时间要求，逐步推动各地加快落地执行相关举措，扩大融资协调机制成效。

  根据此前住建部通报数据，截至2月20日，29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，共涉及5349个项目。对比本次通报数据，8天时间，增加了62个城市，项目数量增加600多个。与此同时，商业银行也快速进行项目筛选，截至28日，审批通过贷款超2000亿元，

  本次调度会明确“按照‘推送—反馈’的工作闭环，金融机构及时反馈项目存在的问题，城市融资协调机制要第一时间统筹解决，待项目合乎条件后再次向金融机构推送，一同推动融资尽快落地”，意味着暂时不合乎条件的白名单项目，经过统筹解决有关问题并达到金融机构的要求后，能再一次向金融机构推送，更加有助于扩大获得融资支持的项目覆盖面。

  2022年底“金融16条”明白准确地提出“对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责”，但近两年金融机构在房企融资支持上的表现仍偏谨慎，企业资金面改善不明显。本次调度会强调金融机构要细化尽职免责规定，有利于减轻金融机构及有关人员的担忧，助推项目融资加快落地见效。

  本次调度会强调“全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益，有效支持现房销售

  ，稳定市场预期”，此前住建部已明确“有条件的能够直接进行现房销售”，合肥、郑州等城市陆续提出在部分区域试点现房销售，今年山西政府工作报告亦提出“有序推进商品房现房销售”。从土地成交来看，今年1月，郑州成交首宗“竞现房销售”地块，近日北京海淀翠湖地块经18轮现场竞价后触及最高上限价格，竞报现房销售面积1万平方米。未来，在保障购房人合法权益的目标下，现房销售试点仍将稳步推进。

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