5月19日，南钢召开体育公园项目启动会，该项目秉承生态休闲、绿色健身、智慧生活设计的理念，总用地面积3.38万平方米，设置了丰富的功能业态，将逐步提升南钢员工和周边居民生活质量与幸福感。

  从效果图来看，项目超级酷炫，表面采用了大量的玻璃幕墙，造型颇具科幻力，值得期待。

  根据规划，公园内有篮球场、网球场、足球场、湿地趣乐园、湿地互动世界、游船码头、亲子平台、游客中心、科普馆、观鸟亭等。

  在此轮楼市风波之后，市场逻辑已然转变，房子的投资属性开始被剥离，逐渐回归到居住属性上来。

  在此背景下，成熟的主城区将会慢慢的变成为市场上的“香饽饽”，尤其是如桥北一样，即将进入存量房板块的新楼盘，稀缺性不言而喻，滨江雅园便是其中之一。

  不过，随着南京拥江发展的策略的推进，外加江南湖景资源开发殆尽，南京人对水景的追求开始转向扬子江。

  渐渐的，在南京拥江战略下，江景慢慢的变成为市场“新宠”，滨江雅园就是这里面之一。

  项目临江而建，从其127㎡的样板间阳台向外眺望，即是滚滚而流的长江，延绵起伏的幕府山仿佛触手可得，楼下的桥北湿地公园值得期待。

  幕府山旁便是燕子矶新城，一江之隔的燕子矶新房价格已经攀升至3.6万/平米，而滨江雅园均价仅为2.15万/平米。价差超1万/㎡

  据置业顾问介绍，为实现江景资源的最大化利用，项目还对临江阳台进行了升级改造，将原有的铁艺栏杆改为玻璃栏板，视野更加开阔。

  相较于其他板块动辄4万/㎡的江景房来看，滨江雅园2.15万/㎡的价格上的优势十分明显，在拥江发展的策略和城市资源沿江布局的背景下，滨江雅园的未来价值前景值得期待。

  在现如今诸多房企纷纷暴雷的背景下，工地停工、交付难的问题层出不穷，对于购房者来说隐患倍增。

  相比较之下，现房的优点是期房所不能够比拟的，一种原因是所见即所得，没有货不对板的问题出现，而且少了2-3年的等待期，从而节约了租房成本和时间成本。

  项目打造了九大半私密绿化组团，银杏大道，樱花大道，阳光草坪，中心草坪，儿童游乐区，户外健身场地，宅间休闲广场等多个活动空间，移步换景。

  入户门厅打造了欧式风格的造型景墙，顶部装饰设计为大都会风格，归家仪式感十足。

  2021年11月30日，11号线一期工程正式动工，浦洲路站成为首批建设的地铁站点，江北轨道交通发展迎来新时代。

  未来滨江雅园能够最终靠11号线直达的江北正核心中央商务区CBD。

  除此之外，项目还临近3号线柳洲东路站，该条线路南北方向横穿南京主城，从滨江雅园出发，可以直达大行宫、夫子庙、南京南站等城市中心。

  从轨道交通来看，滨江雅园凭借着已经建成的3号线号线，串联起江南江北两大城市中心，交通优势十分明显。

  滨江雅园均价只有21525元/㎡，88㎡起步，总价180万起，首付3成只要55万起！

  项目目前在售88、115、117、127㎡四种户型建筑面积段，毛坯交付。

  建面约88㎡：两室两厅一卫设计，主卧、次卧、客厅三开间朝南，采光充足，L型厨房，符合操作动线；卫生间干湿分离。

  建面约115㎡：三室两厅一卫设计，主卧、次卧双卧朝南带飘窗，餐厅、客厅、阳台一体化设计。

  建面约117㎡：三室两厅一卫设计，户型方正，空间设计合理，U形厨房，动线设计合理。

  建面约127㎡：三室两厅两卫，主卧套房设计，带独立卫生间，增加业主隐私性，餐客厅空间宽阔，居住舒适度高。

  在商业方面，滨江雅园临近被誉为江北新街口的“弘阳商圈”，弘阳商圈总建筑面积达110万方。

  同时，与万象汇一桥之隔的金象城购物中心也将在今年建成开业，桥北商业综合体的建设更上一层楼，这对于滨江雅园来说也是一大利好消息。

  2020年年底，历时4年之久的桥北首家三甲级医院南京医科大学第四附属医院正式开诊，项目总投资25亿元，拟设置800张床位，医院职工1360人，门诊量5000人/天。

  这也是桥北片区首家真正意义上的大型综合医院，该医院的开诊标志着桥北居民将实现“看病不过江”。同时也代表着板块内的医疗短板被补齐，宜居属性进一步增加。

  而滨江雅园距离南医大四附院直线公里，这也就从另一方面代表着项目业主将拥有更方便快捷先进的就医环境。

  南京市第29中分校位于北外滩水城九街区，按省现代化学校标准设计建造，办学成果显著；琅琊路小学柳洲东路分校已办学多年，教育质量有目共睹。

  温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息有几率存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及有关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。